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2018酒店市场将聚焦在中档品牌!这些趋势不容错过

2018/3/4 11:33:06
 市场潜力:中档DNA与潜在客群的刺激

  开放商对中档酒店的兴奋点在于其物业面积较小。百丽宫酒店(Paragon Hotel Company)总裁Mitesh Patel认为,开发一家一个4.2万平方英尺、95客房的中档酒店只需要1.5亩土地。这是许多酒店经营者和开发商关注的焦点。“从运营的角度来看,当你管理和拥有这些资产时,你会看到很高的利润,可能带来30%的营业收入占比。换个角度看,这也是中档酒店的魅力所在。”

  而另一方面,中档酒店也无需太多的高档奢华装修。参与 Avid 开发的设计咨询公司IDEO设计总监Alex Gallafent认为,中档酒店这一品类旨在把简化客房设计作为保证高效高品质的工具,在其定价上做运营。“换种方式思考问题,这也是消除客人焦虑或失望的机会。有了Avid这个品牌,客人会有更大的信心……因为他们所遇到的就是他们的期望。”

  2018年中档酒店之所以会如此受关注,除了其天然的DNA之外,还有一个很大的刺激因素就是潜在客群的庞大。

  洲际酒店集团Avid酒店和智选假日副副总裁 Jen Gribble表示,中端市场潜在客人将有1400万人次增长,预计带来200亿美元年收入。基于这样的考虑,洲际酒店集团已经花费了大量的时间去了解这个目标受众以确保其新的产品能够迎合和满足这部分客人的需求。这也就是洲际为什么会在去年9月份推出Avid 品牌。洲际酒店集团核心品牌发展副总裁Chris Drazba表示,“现在是像Avid这样的新品牌推出和筹建新酒店的机会,并且它对于整体品牌的一致性有很好的作用。”Gallafent说,中档酒店的客人不一定节俭,但是他们会避免浪费。只要他们能得到他们正在寻找的产品或服务,他们就愿意在这些特殊的场合花费更多的钱。“他们不会冒险,会寻找那些不需要在成本上妥协的地方。”
浙江大酒店(君澜)编辑整理

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浙江大酒店(君澜)交通指南

地处延安路和体育场路交汇处,距离银泰百货、司徒雷登故居、武林广场,位置优越。 【交通枢纽】
- 距离地铁1号线武林广场E出口约150米,步行仅3分钟;
- 距离武林门机场班车点约0.2公里,步行仅5分钟;
- 距离黄龙旅游集散中心约3公里,乘坐公交21路、观光8路可直达,打车10分钟/约15元;
- 距离杭州城站火车站约4公里,可乘坐公交900路、290路至延安新村或151路,11路至武林广场站下,或乘坐地铁1号线至武林广场站下,打车15分钟/约15元;
- 距离萧山国际机场约30公里,乘坐机场大巴至武林门终点站下,打车40分钟/约110元。 【周边办公及百货大楼】
- 距离广发银行大厦约100米;
- 距离元通大厦50米;
- 距离武林银泰百货30米,过马路即达;
- 距离杭州百货大楼约50米,过马路即达;
- 距离杭州大厦购物中心约50米。 【周边景点】
- 酒店位于市中心武林广场,
- 距离西湖风景区约1公里 ,步行仅15分钟;
- 距离断桥约3公里,乘坐出租车约10分钟/约15元;
- 距离雷峰塔约5公里,乘坐出租车约20分钟/约25元;
- 距离灵隐寺风景区约5公里,乘坐出租车约20分钟/约25元;
- 距离西溪湿地约7.5公里,乘坐出租车约25分钟/约30元。 【周边餐饮及娱乐】
- 距离星巴克武林银泰店约30米,步行2分钟;
- 距离白鹿餐厅约50米,步行约1分钟;
- 距离外婆家浙报店约500米,步行约10分钟;
- 距离环球壹号约500米,步行约10分钟;
- 距离唛歌KTV约1公里,步行约15分钟。 【公交指南】 公交延安新村站下可乘坐:13、55、105、270、290、801、900、Y8、188、J12、12、95 公交武林广场站下可乘坐:151、28、11、355、26、Y5

所属商业区:武林广场及附近(市中心)
酒店区域:下城区
酒店地址:中国 · 浙江省 · 杭州 · 下城区 · 杭州下城区延安路595号(25楼办理入住),临近地铁1号线E出口,近体育场路